Audit énergétique copropriété
Audit énergétique copropriété : on tient le dossier de conformité de votre immeuble.
DPE collectif, DTG, PPT, audit énergétique : entre ce qui est obligatoire et ce qui se vote en AG, le syndic et le conseil syndical se perdent. Notre cabinet d'ingénieurs thermiciens situe votre copropriété dans le calendrier réglementaire, chiffre les travaux, mobilise les aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE), et réalise les diagnostics. Réponse sous 24 h ouvrées, partout en France.
L'audit énergétique en copropriété n'est plus une obligation générale depuis l'échéance du décret de 2012, mais il reste la pièce qui permet de monter un projet de rénovation et d'obtenir les aides. En parallèle, le DPE collectif (échelonné de 2024 à 2026 selon la taille) et le Plan Pluriannuel de Travaux (copropriétés de plus de 15 ans) sont, eux, obligatoires. Audicopro réalise ces diagnostics et accompagne le vote en assemblée générale.
- Réalisé par un bureau d'études qualifié
- Standards OPQIBI / RGE Études
- Sources officielles citées
- À jour juin 2026
Votre copropriété
Six champs, réponse d'un ingénieur thermicien sous 24 h ouvrées.
Diagnostic de conformité
Ce qui est obligatoire pour VOTRE copropriété, et depuis quand.
Renseignez trois critères : nous classons votre immeuble dans le calendrier réglementaire. Le résultat n'est pas un avis juridique, c'est un point de départ daté.
À ne pas confondre avec l'audit énergétique réglementaire « à la vente », qui vise les logements en monopropriété classés F ou G et exclut les copropriétés.
Un ingénieur thermicien vous rappelle sous 24 h ouvrées, sans engagement.
Pourquoi confier votre dossier à notre cabinet
DPE collectif, DTG, PPT, audit : on lève la confusion et on date vos échéances, sans vous vendre un diagnostic dont vous n'avez pas besoin.
Un interlocuteur technique vous rappelle, pas un commercial. Cadrage gratuit, sans engagement.
On évalue votre immeuble avant de chiffrer : la proposition est posée par écrit avant toute décision.
MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif : on monte le dossier et on assure l'AMO obligatoire.
Nos missions suivent les standards OPQIBI / RGE Études exigés pour l'audit des habitations collectives.
Document clair, plan d'action et support de présentation : le vrai point de blocage du syndic et du conseil syndical.
Comment nous travaillons
Du premier échange au vote en AG, en cinq étapes.
- Diagnostic de conformité gratuitUn échange de 30 min (visio ou téléphone) situe votre copropriété dans le calendrier réglementaire et cadre le besoin réel.
- Visite technique sur siteNos ingénieurs thermiciens relèvent l'état du bâti, des équipements communs et des consommations.
- Proposition chiffrée sous 24-48 hPérimètre, méthode, prix et aides mobilisables, posés par écrit avant tout engagement.
- Réalisation du diagnostic votéAudit énergétique, DPE collectif, DTG ou PPT, réalisé dans les règles et exploitable en AG.
- Restitution et support d'assemblée généraleDocument clair, plan d'action, et appui pour faire voter la décision devant les copropriétaires.
Combien ça coûte
Des ordres de grandeur transparents, la fourchette exacte après cadrage.
Le prix dépend du nombre de lots, du type de chauffage, de l'âge de l'immeuble et de la prestation. Voici des fourchettes indicatives ; nous posons un devis ferme par écrit après un cadrage rapide.
| Prestation | Petite copro (< 50 lots) | Copro moyenne (50-199) | Grande copro (200+) |
|---|---|---|---|
| DPE collectif | à partir de ~1 000 € | selon nb de bâtiments | sur cadrage |
| Audit énergétique | à partir de ~2 500 € | selon équipements | sur cadrage |
| DTG (Diagnostic Technique Global) | à partir de ~3 000 € | selon état du bâti | sur cadrage |
| PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) | à partir de ~3 500 € | selon ampleur | sur cadrage |
Faire défiler le tableau →
Fourchettes indicatives hors aides. Les travaux de rénovation qui suivent bénéficient de MaPrimeRénov' Copropriété, des CEE et de l'éco-PTZ collectif, qui réduisent fortement le reste à charge.
Simulateur d'aides copropriété
MaPrimeRénov' Copro + CEE : un ordre de grandeur de votre reste à charge.
Estimation pédagogique fondée sur un coût moyen de travaux de l'ordre de 18 000 € par logement. Les montants réels dépendent de votre projet : nos ingénieurs les confirment par écrit après l'audit.
L'audit démontre le gain, le dossier d'aides suit. Rappel sous 24 h ouvrées.
Un immeuble lu comme un dossier, pas comme un argumentaire
Nos ingénieurs thermiciens situent votre copropriété dans le calendrier réglementaire, relèvent l'état réel du bâti, chiffrent les scénarios de travaux et mobilisent les aides. Vous repartez avec un document exploitable en assemblée générale.
Nos services pour votre copropriété
Aides et rénovation
Comprendre vos obligations
Questions fréquentes des syndics et conseils syndicaux
L'audit énergétique est-il obligatoire en copropriété ?
Plus de façon générale. L'ancienne obligation issue du décret du 27 janvier 2012 (copropriétés de plus de 50 lots en chauffage collectif, permis avant 2001) devait être remplie avant le 1er janvier 2017 : elle est arrivée à échéance. Aujourd'hui, ce qui est obligatoire pour votre copropriété, c'est le DPE collectif (échelonné de 2024 à 2026 selon le nombre de lots) et, pour les immeubles de plus de 15 ans, le Plan Pluriannuel de Travaux. L'audit énergétique, lui, reste requis en pratique pour démontrer le gain énergétique exigé par les aides (au moins 35 %).
Quelle différence entre DPE collectif, DTG, PPT et audit énergétique ?
Le DPE collectif note la performance énergétique de l'immeuble (classe A à G) : il est obligatoire et échelonné. Le DTG (Diagnostic Technique Global, loi ALUR) photographie l'état du bâti et projette les travaux sur 10 ans : il est obligatoire dans certains cas, sinon soumis au vote en AG. Le PPT (loi Climat et Résilience, loi n° 2021-1104) programme les travaux sur 10 ans : il est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. L'audit énergétique est l'étude détaillée qui chiffre les scénarios de travaux et conditionne les aides. Notre diagnostic de conformité, plus haut sur cette page, vous dit lesquels concernent votre copropriété.
À partir de combien de lots le DPE collectif est-il obligatoire ?
Pour tous les immeubles d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, selon un calendrier par taille : depuis le 1er janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et à compter du 1er janvier 2026 pour celles d'au plus 50 lots.
Qui réalise l'audit, le syndic ou le conseil syndical décide ?
La dépense (audit, DPE collectif, DTG, PPT) se vote en assemblée générale. Le syndic inscrit la question à l'ordre du jour, le conseil syndical instruit et recommande, l'AG décide. Notre rôle est de vous fournir le dossier de décision : obligation oui ou non selon votre situation, échéance, fourchette de prix, aides mobilisables, et un support pour faire voter. Nos ingénieurs thermiciens réalisent ensuite le diagnostic voté.
Combien coûte un audit énergétique de copropriété ?
Le prix dépend du nombre de lots, du type de chauffage, de l'âge de l'immeuble et de la prestation (audit seul, DPE collectif, DTG ou PPT). Il n'y a pas de tarif unique affichable à l'aveugle : nous posons une fourchette par écrit après un cadrage rapide. Les aides (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE) réduisent fortement le reste à charge sur les travaux qui suivent.
Quelles aides pour la rénovation énergétique d'une copropriété ?
MaPrimeRénov' Copropriété finance les travaux à hauteur de 30 % (gain énergétique d'au moins 35 %) ou 45 % (gain d'au moins 50 %), dans la limite de 25 000 € de travaux par logement, avec un accompagnement AMO obligatoire. S'y ajoutent un bonus de sortie de passoire, les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et l'éco-PTZ collectif, cumulables. Le simulateur plus bas vous donne un ordre de grandeur ; nous confirmons par écrit après cadrage.
Passer à l'action
Entre ce qui est obligatoire (DPE collectif, PPT) et ce qui se vote (DTG, audit), notre cabinet tient le dossier de conformité de votre immeuble. Décrivez votre copropriété, un ingénieur thermicien vous rappelle sous 24 h.